配偶婚前买的房子离婚可以分我一半吗 作者：未知     时间：2022-05-17    来源：互联网

根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻一方婚前购买的房屋属于婚前财产，归个人所有。那么配偶婚前买的房子离婚可以分我一半吗？婚后财产约定有没有效力？婚前财产协议书怎么公证才有效？本文整理了相关的内容，请大家阅读。

一、配偶婚前买的房子离婚可以分我一半吗

1、房屋是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房屋归个人所有，如果是夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后财产约定有没有效力

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。但需要注意以下这类约定可能无效：（1）约定不动产归双方共有或归一方所有，但未作产权变更。这是一种赠与未完成的行为。在后面发生争议时，同样无法得到确认。（2）协议里约定“净身出户”等条款，此类约定法官往往会以约定不明确而不予认可。（3）谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

三、婚前财产协议书怎么公证才有效

　　婚前财产协议书这么公证才有效：

　　（一）夫妻填写《公证申请表》；

　　（二）夫妻提交证明材料；

　　（三）公证员审核材料和《公证申请表》；

　　（四）领取离婚协议书的公证书。在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。

　　《公证法》第二十五条

　　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　第三十条

　　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

　　但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

以上就是关于配偶婚前买的房子离婚可以分我一半吗的内容介绍，通过上面的文章可知夫妻一方婚前购买的房屋，在婚后仍属于个人财产，不算夫妻共同财产，当然在离婚的时候也不参与分割。遇到此类纠纷也懂得怎么做了吗？如果您不知道如何操作，可在线向律师免费咨询，或者委托律师事务所来帮助您。

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