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婚姻房产

婚内一方出资买房算个人资产吗

婚内一方出资买房不一定算个人资产的,如果婚后买房属于个人出资且写个人名字,则属于个人财产,如果双方有共同出资,属于夫妻的共同财产。婚后房屋不一定需要公证。

一、婚内一方出资买房算个人资产吗

婚内一方出资买房不一定算个人资产,如果是写一个人的名字,且也是用这方的个人财产买的,那么房子属于个人财产,但如果婚后一方是用夫妻共同财产买的房子,那么该房子依旧属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后房屋需要公证吗

婚后房产不一定需要公证,看自己的意愿。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证处办理公证,该协议具有法律效力。在公证后的情况下,将来一旦发生诉讼,法院一般会将公证作为比较重要的证据,只要公证本身不存在较大的问题,法院一般会以此作为判决的重要依据。

婚内一方出资买房

三、婚后夫妻买房要注意哪些问题

1.签约双方需亲自到场;

2.在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明;

3.确定主贷款人、次贷款人;

4.财产所占份额各是多少,需提前确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

()工资、奖金、劳务报酬;

()生产、经营、投资的收益;

()知识产权的收益;

()继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

()其他应当归共同所有的财产。


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