房屋还未过户当事人就逝世了怎么处理的，发票丢了但是房产证还没有办如何处理

1.办理方法及步骤：
房屋法定继承人
房主的所有法定继承人集体协商好，选定其中的A为房产继承人，其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案。
2.出具公证书
公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书，同意A到房管部门申请变更，把房屋所有权转移到A名下;
3.新的房主出来了
房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后受理房产继承变更，7个工作日后审批出证，下发以A为房产所有权人的新的房权证;
4.买方和新房主交易过户
买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易，核准后缴纳相关税费，进入审批程序，7个工作日后审批出证，下发以买方为所有权人的新的房权证。

二、发票丢了但是房产证还没有办如何处理?

首先要和当地税务机关联系，看是否有相关政策规定，如果有先例，可以依照之前的方式进行处理。如果没有可以参考以下方法。

首先，对于已经遗失的发票，建议到税务部门申请作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。
其次，如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。

以上所述就是我对相关法律问题进行的解答，相信大家对房屋还未过户当事人就逝世了怎么处理的，发票丢了但是房产证还没有办如何处理的相关问题有了一定的了解。如果需要法律方面的帮助，欢迎致电于我进行法律咨询，我会为提供专业的法律服务。联系方式：张丽珍律师 132-6198-9289。

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